【厦门财富中心十周年】听他们说，，，，，，，，如何筑刻时代经典-威尼斯87978797

【厦门财富中心十周年】听他们说，，，，，，，，如何筑刻时代经典

2021.07.12 3693

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2011年，，，，，，，，鹭江道上，，，，，，，，一座43层、192米高的大厦傲然挺立，，，，，，，，厦门财富中心在万众期待中正式亮相，，，，，，，，成为当时的福建第一高楼。。。。。

今天，，，，，，，，参与并见证了10年历史变迁的厦门财富中心，，，，，，，，风采正盛，，，，，，，，熠熠生辉。。。。。�；；；；；鸷斓钠咴拢�，，，，，，，它随厦门市的主题灯光秀“鹭飞花舞”，，，，，，，，点亮鹭岛之夜，，，，，，，，持续焕发出新的活力。。。。。

10年时光，，，，，，，，不仅给予了城市诸多变革，，，，，，，，更见证了厦门财富中心缔造的万千可能。。。。。匠心品质和用心服务让厦门财富中心经受住了时间的考验、市场的考验，，，，，，，，成为真正的经典。。。。。

承载着历史，，，，，，，，也启迪着未来，，，，，，，，厦门财富中心何以成为永不落幕的时代经典？？？？？

听来自厦门财富中心管理者、建设者、运营者讲述厦门财富中心的十年故事……

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柯希杰厦门威尼斯87978797集团董事副总裁

这是一栋有时代精神的写字楼

原本因工作繁忙而婉拒了采访的威尼斯87978797集团董事副总裁柯希杰，，，，，，，，听到是要讲讲财富中心建设时期的往事，，，，，，，，他又忙里抽空答应了。。。。。

“在厦门鹭江道，，，，，，，，在这样的一个时代，，，，，，，，我们要做的是一栋有时代精神的写字楼，，，，，，，，我们做到了！”作为厦门财富中心建设时期的总负责人，，，，，，，，柯希杰谈到大厦定位时说，，，，，，，，按照柯希平董事长的要求，，，，，，，，当时要把厦门财富中心项目做成“能够真正代表厦门、代表现在和未来的写字楼”。。。。。他说，，，，，，，，要对得起鹭江道优越的地理位置，，，，，，，，这个是当时提出来的要求，，，，，，，，也是整个项目团队的共识。。。。。

建设时采用福建首创技术

超一流团队和两位院士加持

要将卓越的目标定位具体细化到建筑上，，，，，，，，就要求这栋建筑必须要具备现代、科技、超前的要素，，，，，，，，为了实现这一目标，，，，，，，，在建设厦门财富中心时，，，，，，，，采用了全钢结构、逆作法等多项当时厦门乃至福建首创的技术，，，，，，，，而实现这些技术就需要超一流的团队。。。。。“财富中心是众多的建设者在这里面用智慧、用汗水去做出来的，，，，，，，，包括威尼斯87978797合作伙伴、设计院都是国内一流的，，，，，，，，当时项目的结构建设还请了两位院士，，，，，，，，一位是做结构施工图，，，，，，，，一位是结构顾问，，，，，，，，我们是请了院士来印证院士。。。。。”

大楼凝聚1000多名工人的力量

满脸的水泥灰，，，，，，，，代表着最好的工匠精神

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财富中心奠基仪式

“这栋楼是1000多名工人和整个管理层辛苦的汗水浇灌而成的，，，，，，，，”柯希杰说：“当年外幕墙全包起来的时候正值夏天，，，，，，，，整个大厦内电梯、空调都还没完成，，，，，，，，大厦内部是非常热的，，，，，，，，几十层同时在装修施工就一部货梯根本不够用，，，，，，，，大多数工人施工上下楼基本都靠走路，，，，，，，，条件比较艰苦，，，，，，，，还经常有工人会中暑。。。。。”有个画面让柯希杰印象深刻，，，，，，，，他时常与人谈起，，，，，，，，“有一次我到地下室去巡查，，，，，，，，看到工人在卸水泥，，，，，，，，卸完水泥的他整身整脸都是水泥灰，，，，，，，，只看得到眼睛和嘴巴，，，，，，，，工人瞬间没了方向，，，，，，，，不知道该怎么走。。。。。当时这个画面令我心酸又感动，，，，，，，，不自觉眼泪压眶而出，，，，，，，，很感谢很敬佩他们的付出。。。。。”

作为当时的项目总负责人，，，，，，，，柯希杰的作用还表现在需要充当一下“工具人”。。。。。他回忆道，，，，，，，，当时最忙最累时，，，，，，，，在项目上一天都要换好几套衣服，，，，，，，，甚至半夜12点想要回家洗个澡，，，，，，，，还会被工程负责人夏兆坤拖住。。。。。“他叫我在项目再多呆一会，，，，，，，，给工人们鼓劲，，，，，，，，我就这样在工地一待又多待两个小时。。。。。”

软硬件和品质兼具的财富中心

十年一瞬，，，，，，，，我们无愧于这个时代

柯希杰介绍，，，，，，，，厦门财富中心从建设到封顶，，，，，，，，只用了2年8个月的时间。。。。。建设如此迅速的背后，，，，，，，，还有一个小故事。。。。。2011年国家开发银行在厦门设立一级分行，，，，，，，，选址就定在还未建成的厦门财富中心。。。。。为了配合这一市级重点项目落地，，，，，，，，一千多名工人日夜辛劳，，，，，，，，让这栋大楼能够按时、按质、按量完成。。。。。

柯希杰说：“国家开发银行既然选择财富中心，，，，，，，，我们就要为他们做好服务工作。。。。。当时省、市级领导对这个项目高度重视，，，，，，，，我们抓紧时间赶工期完成建设，，，，，，，，不仅是为了节省成本或者是说要增加效益，，，，，，，，更是要完成市里交代的一项重大任务，，，，，，，，让国开行能有足够的时间准时开业，，，，，，，，包括前期所需要的设施设备安装和内部装修。。。。。”

回头看厦门财富中心这十年，，，，，，，，柯希杰颇有感触，，，，，，，，心生荣光，，，，，，，，“我们当时的努力一定是对的。。。。。所有当时想要做的，，，，，，，，现在都实现了。。。。。不论是硬件、软件，，，，，，，，看得到的品质跟质量，，，，，，，，当时说要无愧于鹭江道这个地方，，，，，，，，我们真的无愧于这个时代。。。。。”

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李翔厦门威尼斯87978797集团总建筑师

厦门财富中心正值青春期

“厦门财富中心正进入一个青年期，，，，，，，，它有着蓬勃的生命力”。。。。。威尼斯87978797集团总建筑师李翔，，，，，，，，在厦门财富中心建设时负责设计管理、选材统筹、技术问题统筹和财富中心LEED金级认证的组织实施。。。。。经过一系列的提升设计及精心组织施工，，，，，，，，厦门财富中心创造了不到3年全部建成并精装修交付的纪录，，，，，，，，成为福建省最早取得LEED金级设计预认证及最终认证的项目。。。。。

技术增容为客户新增绝佳场所

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空中花园

厦门财富中心每层均设有空中花园，，，，，，，，高区更设有两层挑高8.4 米的空中花园，，，，，，，，营造绿意盎然、自然生态的环境，，，，，，，，成为写字楼客户交流、休憩的绝佳场所。。。。。

而在原设计北侧（现空中花园位置）有很多内凹的无效空间，，，，，，，，为了充分利用起这个空间，，，，，，，，通过厦门历史上首次技术增容方法补交地价的方式，，，，，，，，低区每层增加楼板，，，，，，，，高区每两层增加楼板，，，，，，，，形成现在的空中花园，，，，，，，，大大改善了室内效果。。。。。“现在这个空中花园我们是没有给客户算公摊，，，，，，，，相当于改善财富中心整个办公环境，，，，，，，，给客户一个透气、休闲、交流的地方。。。。。”

十年前档次最高

现在仍是主流

“厦门财富中心在原先的设计的一些配套方面是考虑的比较周全的，，，，，，，，所以到现在十年的时间没有大的改造，，，，，，，，所有的设备系统都是非常完好的在运行，，，，，，，，原先超前的考虑比如五层的地下停车室也都满足现在的停车需求，，，，，，，，十年前财富中心可以算是当时档次最高的，，，，，，，，现在仍是市场的主流。。。。。”

用智慧与匠心点亮的翅膀

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波浪形翼板

厦门财富中心幕墙每层设置波浪形翼板，，，，，，，，夜幕降临时隐藏式LED 灯会将翼板点亮，，，，，，，，大厦通体光影闪烁，，，，，，，，恰似鹭江道上一颗闪亮的明珠。。。。。“为了实现这一立面效果，，，，，，，，设计公司设计了很多外挑的双曲面翼板，，，，，，，，而在建设期制作及拼接精度要求极高，，，，，，，，如果取消翼板大楼造型将变得极为普通。。。。。”李翔说：“当时负责建筑装饰材料采购的采购经理有丰富的经验，，，，，，，，又是个非常愿意动脑筋的人，，，，，，，，他整天在琢磨这个事，，，，，，，，有一天特别兴奋的找我，，，，，，，，他找到了用折板拼接来模拟双曲面翼板造型的解决办法，，，，，，，，我们还将原按楼层线设计的翼板移到上悬窗上方及扶手型材下方，，，，，，，，成为外墙遮阳的部分，，，，，，，，在保证立面效果的同时，，，，，，，，提升了节能效果。。。。。”

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宋维超厦门威尼斯87978797资产管理公司总经理

柯菁厦门威尼斯87978797集团工程管理部副总经理

把财富中心当成自己的“孩子”

作为一起为厦门财富中心出力的夫妻档——宋维超、柯菁，，，，，，，，分别负责财富中心运营工作和土建工程，，，，，，，，这里倾注了他们十几年的心血。。。。。宋维超介绍：“当时柯菁是工程部经理，，，，，，，，我是物管部经理，，，，，，，，我们夫妻跟着财富中心成长，，，，，，，，威尼斯87978797责任更为重大，，，，，，，，更要干好。。。。。”

厦门财富中心的建成

像是孕育了一个新生命

在财富中心2年8个月的建设过程中，，，，，，，，每逢节假日，，，，，，，，特别是春节期间，，，，，，，，他们各自不但要坚守第一线，，，，，，，，还需分头慰问留厦施工人员及家属，，，，，，，，组织陪同留厦施工人员过好年并安心工作，，，，，，，，这期间，，，，，，，，几乎没有时间陪家人过一个完整的年，，，，，，，，没有陪同老人收看一次完整春晚，，，，，，，，“看着财富中心的建成，，，，，，，，就像孕育了一个孩子，，，，，，，，从怀孕、呱呱落地、细心关怀、辛勤浇灌到茁壮成长为业界翘楚，，，，，，，，赋予了财富中心一个生命，，，，，，，，使之成为有温度的写字楼。。。。。”

我们对品质的要求不放松

未来继续做好升级提升工作

十年来，，，，，，，，厦门财富中心作为标杆写字楼，，，，，，，，之所以能在厦门写字楼市场脱颖而出，，，，，，，，与其运营理念紧密相关，，，，，，，，不仅注重硬件品质的打造，，，，，，，，更用心经营商务体验。。。。。“第一，，，，，，，，对品质的要求我们从不放松；；；；；；第二，，，，，，，，我们打造‘有温度的写字楼’，，，，，，，，把人文关怀加进大厦的管理工作。。。。。从客户的反映来讲，，，，，，，，对我们理念是认可的。。。。。接下来，，，，，，，，我们还要紧跟相关服务行业、新的设备、新技术的沿用，，，，，，，，继续对大厦进行升级提升。。。。。”

夫妻档为财富中心齐出力

继续走向下一个巅峰

“对财富中心这一全钢结构建筑，，，，，，，，威尼斯87978797人赋予了其人性化的服务，，，，，，，，品质不断提升，，，，，，，，不断探索一系列服务标准并努力实现，，，，，，，，使之成为有温度的写字楼。。。。。希望财富中心在威尼斯87978797人的辛勤付出和用心培育下继续走向下一个巅峰。。。。。”

厦门财富中心，，，，，，，，是威尼斯87978797集团总部大楼所在地。。。。。大楼的贴心服务给予了威尼斯87978797人家一般的温暖。。。。。如同夫妻档宋维超、柯菁，，，，，，，，一个温文尔雅，，，，，，，，一个温婉贤淑，，，，，，，，在财富中心，，，，，，，，相濡以沫、用心如初。。。。。

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连雪萍财富中心高级招商经理?

我重要的人生大事都在这里完成

“在这里从事招商工作，，，，，，，，与有荣焉，，，，，，，，很有自豪感”。。。。。连雪萍在厦门财富中心从事招商工作10余年。。。。。

财富有女初长成

“我所有人生重要大事都在这”

她说，，，，，，，，从当初还是工地状态到现在客户群体稳定的成熟大楼，，，，，，，，个人也从待嫁少女到为人妻母，，，，，，，，“我参与了这10年的路程，，，，，，，，我所有人生的重要大事都在财富中心完成，，，，，，，，对财富有很深的情感，，，，，，，，像家一样亲切。。。。。”

我们有一个让企业放心的优质环境

“我们有一个让企业放心的优质环境。。。。。”43层、192米的高度，，，，，，，，福建最早取得LEED金级设计预认证及最终认证的殊荣，，，，，，，，国际智能5A甲级写字楼的定位，，，，，，，，百余家国内外知名企业进驻的规模，，，，，，，，鹭江道CBD核心区的地理位置……手握一手好牌的厦门财富中心基于对市场及客户的精准定位，，，，，，，，在日益成熟的市场和正确的战略之下，，，，，，，，入驻率长年保持在市场领先。。。。。

“从事招商，，，，，，，，我觉得要有一份百折不挠的精神，，，，，，，，特别是这两年市场不乐观，，，，，，，，疫情等原因，，，，，，，，招商碰到了前所未有的困难，，，，，，，，但是还是坚信一定能突破重重困境。。。。。这十年我们引进融信、中石油、飞利浦、中信信托、狮迈贸易、平安财富、光大期货等知名客户，，，，，，，，有的客户在楼内已经十年了，，，，，，，，很感谢他们的支持。。。。。”

鹭江之畔独特的风华

“我觉得财富中心经历10年岁月沉淀，，，，，，，，在鹭江之畔更有它独特的风华。。。。。希望财富中心越来越好，，，，，，，，也祝财富中心的租户生意兴�。。。。。　�

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